Kapat

EN

Yatırımcı Kılavuzu

Gayrimenkul Yatırım Fonu Nedir?

Geri

Gayrimenkul Yatırım Fonu Nedir?

Gayrimenkul Yatırım Fonu; nitelikli yatırımcılardan katılma payları karşılığında toplanan paralarla, pay sahipleri hesabına inançlı mülkiyet esaslarına göre Sermaye Piyasası Kurulu tarafından belirlenmiş gayrimenkul yatırımlarından ve diğer varlıklardan oluşan portföyü işletmek amacıyla portföy yönetim şirketleri tarafından süreli veya süresiz olarak kurulan ve tüzel kişiliği bulunmayan malvarlığıdır.

Gayrimenkul Yatırım Fonları, SPK düzenlemelerine göre yatırımcılardan toplanan fonların gayrimenkuller, gayrimenkule dayalı projeler ve kira gelirine dayalı varlıklara yönlendirilmesi amacıyla kurulan kolektif yatırım araçlarıdır. Bu fonlar, SPK’dan yetki almış portföy yönetim şirketleri veya gayrimenkul portföy yönetim şirketleri tarafından kurulur ve yönetilir. GYF’ler, nitelikli yatırımcılara sunulur ve fonun içtüzüğünde belirlenen stratejilere uygun şekilde profesyonel yönetimle değerlendirilir. Fon portföyü, gayrimenkuller, projeler ve kira sertifikaları gibi varlıklardan oluşur ve yatırımcıların menfaatlerini korumak amacıyla bağımsız denetime tabidir.

GYF’ler, yatırımcılara büyük ölçekli projelere erişim, gayrimenkul yatırımlarından profesyonel bir şekilde yararlanma ve likidite avantajı sunar. Fonun varlıkları, kurucunun mal varlığından ayrı tutulur ve SPK tarafından denetlenir. Ayrıca vergisel avantajlar sağlayabilen GYF'ler, uzun vadeli gelir elde etmek isteyen nitelikli yatırımcılar için cazip bir yatırım seçeneği oluşturur.

YASAL UYARI

Burada yer alan yatırım bilgi, yorum ve tavsiyeleri yatırım danışmanlığı kapsamında değildir. Yatırım danışmanlığı hizmeti, yetkili kuruluşlar tarafından kişilerin risk ve getiri tercihleri dikkate alınarak kişiye özel sunulmaktadır. Burada yer alan yorum ve tavsiyeler ise genel niteliktedir. Bu tavsiyeler mali durumunuz ile risk ve getiri tercihlerinize uygun olmayabilir. Bu nedenle, sadece burada yer alan bilgilere dayanılarak yatırım kararı verilmesi beklentilerinize uygun sonuçlar doğurmayabilir.

ALBARAKA PORTFÖY YÖNETİMİ ANONİM ŞİRKETİ KİŞİSEL VERİLERİN KORUNMASI KANUNU UYARINCA BİLGİLENDİRME

İşbu bilgilendirme 6698 sayılı Kişisel Verilerin Korunması Kanunu uyarınca tarafınızı aydınlatma amacıyla hazırlanmıştır.

Albaraka Portföy Yönetimi Anonim Şirketi'nden yatırım fonu alım satımı, portföy yönetimi ve yatırım danışmanlığı hizmeti almak amacıyla Şirketimize bildirdiğiniz veya Şirketimizce çeşitli kanallarla temin edilen kişisel verileriniz, “Kişisel Verilerin Korunması Kanunu” kapsamında "Veri Sorumlusu" sıfatıyla işlenmektedir. Kişisel verileriniz, Şirketimiz tarafından sunulan ürün ve hizmetlerden sizleri faydalandırmak için gerekli çalışmaların iş birimlerimiz tarafından yapılması, sunulan ürün ve hizmetlerin sizlerin beğeni, kullanım alışkanlıkları ve ihtiyaçlarına göre özelleştirilerek sizlere önerilmesi, aldığınız/alacağınız ürün ve hizmete ilişkin iletişim kurulabilmesi, ayrıca bu konuda izin vermiş olmanız durumunda pazarlama faaliyetlerinde kullanılabilmesi, ürün/hizmet teklifi, modelleme, istihbarat, raporlama, skorlama, risk izleme, Şirketimizin ticari ve iş stratejilerinin belirlenmesi ve uygulanması, Şirketimiz ve iştiraki olduğumuz şirketlerin mevcut veya yeni ürün çalışmaları ve potansiyel müşteri tespiti gibi amaçlar ile Fon Dağıtıcılığı Kapsamında Yatırım Fonu Alım Satımı, Portföy Yönetimi, Yatırım Danışmanlığı ve diğer Sermaye Piyasası faaliyetleri ile ilişkili olarak 6698 sayılı Kanun'da belirtilen kişisel veri işleme şartları ve amaçları dâhilinde işlenmektedir.

Kişisel verileriniz yasal olarak aktarılması gereken idari ve resmi makamlara, Şirketimizin doğrudan ve dolaylı hissedarları ile bunların iştiraklerine, iş ortaklarımıza, tedarikçilerimize, aracılık faaliyetleri kapsamında ilişkili olunan kişilere, mevzuatın izin verdiği hallerde bağımsız denetim şirketlerine, Sermaye Piyasası Kanunu uyarınca bilgi aktarımına izin verilen kuruluşlara, Sermaye Piyasası faaliyetleri için kullanılan elektronik ortamlar ve platformlar, SPK, BİST A.Ş., TSPB, MKK A.Ş., TCMB gibi tüzel kişilere hukuki zorunluluklar nedeniyle ve yasal sınırlamalar çerçevesinde aktarılabilecektir. Belirtilen amaçlarla kişisel verileriniz, yatırım hizmetleri ve faaliyetleri, vergi, MASAK, SGK mevzuatı ve Sermaye Piyasası Kanunu’nu ilgilendiren sair mevzuatlar sebebiyle işlenmektedir.

Kişisel verileriniz; Genel Müdürlüğümüz üzerinden yapılmış olan başvurular, müşteri görüşmeleri, Kimlik ve Adres Paylaşım Sistemi, SMS ve e-posta kanalları, web sitelerine yapılan başvurular, sosyal medya, satış ekiplerine yapılan başvurular, çağrı merkezi hizmeti alınan şirketler gibi yöntemler ile şirketimizin müşterileri ile iletişime geçtiği veya ileride iletişime geçebileceği diğer kanallar vasıtasıyla toplanmakta ve ilgili mevzuat gereğince kanuni süreler içerisinde saklanmaktadır.

KVKK’nın 28’inci maddesinde öngörülen haller başta olmak üzere ilgili tüm istisnalar saklı kalmak kaydıyla Kişisel Verilerin Korunması Kanunu 11. Maddesi uyarınca; kişisel verilerinizin işlenip işlenmediğini öğrenme, kişisel verilerinizin işlenmiş olması halinde buna ilişkin bilgi talep etme, kişisel verilerinizin işlenme amacı ve buna uygun kullanılıp kullanılmadığını öğrenme, yurt içinde ve yurt dışında kişisel verilerin aktarıldığı üçüncü kişileri bilme, kişisel verilerin yanlış işlenmiş olması halinde bunların düzeltilmesini talep etme, kişisel verilerin işlenmesini gerektiren sebeplerin ortadan kalkması halinde kişisel verilerin silinmesini veya yok edilmesini isteme, düzeltme veya silme işlemlerinin kişisel verilerin aktarıldığı üçüncü kişilere bildirilmesini isteme, işlenen verilerin münhasıran otomatik sistemler vasıtasıyla analiz edilmesi suretiyle aleyhinize bir sonucun ortaya çıkmasına itiraz etme, kişisel verilerin kanuna aykırı olarak işlenmesi sebebiyle zarara uğramanız halinde zararın giderilmesini talep etme haklarınız bulunmaktadır.